Le B.A.-BA pour souscrire votre assurance dommages ouvrage en Vendée

Vous élaborez actuellement les plans de votre prochaine demeure avec votre architecte ? Il est important de rappeler que l’article L.242-1 du code des assurances impose une couverture spécifique. C’est du chinois pour vous ? Gardez votre sang-froid, nous allons tout vous expliquer afin que vous souscriviez tranquillement votre assurance dommages ouvrage en Vendée (Pays de la Loire).

Le rôle de l’assurance dommages ouvrage.

Faire construire une maison dans laquelle on va s’installer en famille est une perspective extrêmement motivante. Vous devenez alors le maître d’ouvrage de votre chantier en Vendée, il vous revient donc de choisir une assurance dommages ouvrage.

Il s’agit d’une garantie sans franchise qui prévoit une indemnité dont le montant correspond aux dépenses suite à un grave dommage, avant même que soient définies les responsabilités. Ce type de police inclue n’importe quel sinistre à partir du moment où la maison est rendue impropre à sa destination ou que sa solidité est affectée.

Quand faut-il souscrire une assurance dommages ouvrage en Vendée ?

Aujourd’hui, l’obtention d’un crédit dans le cadre d’un projet immobilier est automatiquement soumise à la souscription préalable d’une assurance dommages ouvrage. Il convient de préciser, pour les personnes qui assureraient le financement sur fonds propres, que l’ultime limite pour souscrire une assurance dommages ouvrage est la réception des travaux.

L’assurance Dommages-Ouvrage (DO) constitue un pilier fondamental dans le secteur de la construction en France, offrant une protection essentielle aux maîtres d’ouvrage contre les défauts de construction pouvant survenir après la livraison d’un ouvrage. Pour garantir une couverture efficace, il est impératif de comprendre en détail le timing et les étapes clés associées à cette assurance.

Souscription de l’Assurance

La première étape dans le processus d’obtention de l’assurance DO est la souscription du contrat avant le démarrage des travaux de construction. Le maître d’ouvrage doit contacter un assureur spécialisé et fournir des informations détaillées sur le projet de construction. L’assureur évaluera alors les risques potentiels associés au projet et établira les termes et les conditions de la police d’assurance en conséquence.

Pendant les Travaux

Pendant la phase de construction, l’assurance DO reste en attente mais prête à entrer en vigueur dès la fin des travaux. Pendant cette période, il est important pour le maître d’ouvrage de surveiller attentivement l’avancement des travaux et de conserver une documentation détaillée de chaque étape du processus de construction. Cela inclut les rapports d’expertise, les certificats de conformité et toute autre documentation pertinente.

Réception des Travaux

La réception des travaux marque la fin de la construction et le début des garanties légales. Lors de cette étape, le maître d’ouvrage doit inspecter attentivement l’ouvrage et signaler tout défaut ou malfaçon à l’entrepreneur. La réception des travaux déclenche également le début de la période de garantie décennale, au cours de laquelle l’assurance DO couvre les dommages causés par des vices cachés affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination.

Activation de la Couverture

Après la réception des travaux, l’assurance DO entre en vigueur et couvre les dommages relevant de la garantie décennale pour une période de dix ans. Pendant cette période, le maître d’ouvrage peut signaler tout dommage à son assureur, qui prendra en charge les coûts de réparation. Il est crucial de signaler tout dommage dès son apparition afin de garantir une intervention rapide et efficace de l’assureur.

Beaucoup de gens s’interrogent sur la durée de validité de l’assurance dommages ouvrage. C’est toujours la même. C’est simple, cela commence douze mois après la réception du chantier et se conclue lorsqu’expirent les garanties décennales souscrites par les entreprises intervenues sur le chantier. Vous envisagez de vendre votre bien ? Voici deux choses à savoir :

  • Un Notaire refusera de valider une vente de maison dans les 10 ans après l’achèvement sans assurance dommages ouvrage.
  • L’assurance dommages ouvrage est transmise à l’acquéreur

3 étapes pour obtenir votre assurance dommages ouvrage.

1. Le devis

La réactivité fait partie de notre ADN. Afin de vous permettre d’avancer rapidement, nous vous remettons un devis immédiat.

2. L’attestation pour la banque

Vous proposer les conditions les plus avantageuses du moment en 2 jours maxi, c’est notre leitmotiv. Car nos clients apprécient généralement de faire avancer rapidement leur dossier.

3. L’attestation définitive

Lorsque le chantier se termine, vous n’avez alors qu’à fournir l’intégralité des factures, la déclaration d’achèvement et les procès-verbaux de réception pour enfin détenir votre attestation de définitive.

Votre assurance dommages ouvrage en Vendée avec Dommages Ouvrages Express par Gaïa Constructions.

Vous souhaitez avoir quelques précisions par rapport au choix de l’assureur ou au délai pour souscrire une assurance dommages ouvrage ? A vous de choisir entre appeler le 06 89 64 35 18 ou nous envoyer un mail à contact@dommagesouvragesexpress.com.

Tarifs compétitifs, prime d’assurance optimisée, contrôle de la conformité de votre dossier d’assurance de construction et des assurances décennales de toutes les entreprises concernées, vérification de la prise en considération de la réglementation thermique et environnementale applicable aux maisons neuves… Depuis 2008, nos équipes s’appuient sur une parfaite connaissance du secteur des assurances pour vous proposer le meilleur contrat d’assurance dommages ouvrage en Vendée.

Les experts de Gaïa Constructions accompagnent des clients dans tout le département :