Assurance dommages ouvrage aux Sables-d’Olonne

Assurance dommages-ouvrage aux Sables-d’Olonne

Les Sables-d’Olonne, célèbre station balnéaire du littoral vendéen et point de départ du Vendée Globe, forment depuis 2019 une commune nouvelle issue de la fusion des Sables-d’Olonne historique, de Château-d’Olonne et d’Olonne-sur-Mer, pour une population totale d’environ 49 600 habitants. Toute construction ou rénovation impose la souscription d’une assurance dommages-ouvrage, conformément à l’article L.242-1 du Code des assurances.

Historique des sinistres et catastrophes naturelles aux Sables-d’Olonne

Depuis 1982, la commune historique des Sables-d’Olonne a connu 26 arrêtés de catastrophe naturelle (source : Géorisques, base GASPAR) : 10 pour inondations et coulées de boue, 8 pour sécheresse, 3 pour mouvements de terrain, 3 pour chocs mécaniques liés à l’action des vagues, ainsi que 1 arrêté chacun pour tempête et grêle. Le dernier arrêté recensé date du 28 août 1983. L’exposition aux chocs mécaniques liés aux vagues, propre au littoral, distingue Les Sables-d’Olonne des communes plus continentales du département.

Zone sismique et règles de construction

Les Sables-d’Olonne sont classées en zone de sismicité 3 (modérée), selon le zonage réglementaire national (décret n°2010-1255), imposant l’application des règles parasismiques Eurocode 8 pour les constructions neuves.

Retrait-gonflement des argiles

Avec 8 arrêtés sécheresse recensés, Les Sables-d’Olonne présentent une exposition notable au retrait-gonflement des argiles. Depuis le 1er juillet 2026, la nouvelle cartographie du BRGM (mise à jour de janvier 2026) impose une étude de sol préalable dans les zones concernées avant toute vente de terrain à bâtir ou signature d’un contrat de construction de maison individuelle.

Comment souscrire votre assurance dommages-ouvrage aux Sables-d’Olonne ?

1. Le devis

Nous étudions votre projet et vous transmettons un devis immédiat, en tenant compte des contraintes littorales et de la zone sismique modérée.

2. L’attestation pour la banque

Nos partenariats avec plusieurs compagnies spécialisées nous permettent de vous fournir votre attestation de garantie sous 48 heures.

3. L’attestation définitive

À l’issue du chantier, réunissez les factures, la déclaration d’achèvement et les procès-verbaux de réception pour obtenir l’attestation définitive.

Gaïa Constructions, votre expert dommages-ouvrage aux Sables-d’Olonne

Depuis 2008, Gaïa Constructions et Dommages Ouvrages Express accompagnent les particuliers et professionnels des Sables-d’Olonne et du littoral vendéen. Contactez-nous au 06 89 64 35 18 ou à contact@dommagesouvragesexpress.com.

Questions fréquentes

Château-d’Olonne et Olonne-sur-Mer font-elles partie des Sables-d’Olonne ?

Oui, depuis la fusion de 2019, ce sont des communes déléguées de la commune nouvelle des Sables-d’Olonne, partageant le même code INSEE.

Les constructions en bord de mer sont-elles plus exposées ?

Oui, les chocs mécaniques liés à l’action des vagues et l’érosion côtière constituent des risques spécifiques au littoral, à prendre en compte dans l’étude de votre projet.

L’assurance dommages-ouvrage tient-elle compte du risque littoral ?

Le contrat couvre les désordres de nature décennale ; les risques d’érosion ou de submersion relèvent d’autres garanties spécifiques que nous pouvons vous conseiller.

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