Les clés pour souscrire votre assurance dommages ouvrage à Allonnes
Depuis quelques semaines vous consacrez beaucoup de temps et d’énergie au lancement de votre projet de construction de maison ? Êtes-vous au courant que l’article L.242-1 du code des assurances vous oblige à souscrire une assurance spécifique ? Vous n’avez aucune idée de ce dont il s’agit ? Pas d’affolement, nous allons vous accompagner pour souscrire une assurance dommages ouvrage à Allonnes dans la Sarthe.
Allonnes est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en France. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son église Saint-Martin et son château de la Cour. Allonnes offre également de nombreux espaces verts, parfaits pour se promener et se détendre. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants. En résumé, Allonnes est une ville agréable à vivre, offrant un mélange d’histoire, de nature et de dynamisme
L’assurance dommages ouvrage, une véritable sécurité.
La construction d’une maison dans laquelle on va s’installer en famille est un projet exaltant. Cela fait de vous le maître d’ouvrage de votre chantier à Allonnes, il vous revient donc de choisir une assurance dommages ouvrage.
Il s’agit d’une garantie sans franchise qui assure une indemnité à hauteur des dépenses ayant subi un dommage, sans devoir attendre que les responsabilités soient établies. Ce type de couverture inclue l’ensemble des sinistres pouvant compromettre la solidité du bâtiment ou engendrer une impropriété à la destination.
L’assurance dommages-ouvrage est une protection légale incontournable en France, instaurée par la loi Spinetta du 4 janvier 1978. Cette assurance vise à garantir la réparation rapide des malfaçons graves affectant la solidité ou l’habitabilité d’un bâtiment. Son caractère obligatoire concerne diverses catégories de maîtres d’ouvrage.
Public concerné
L’obligation de souscrire une assurance dommages-ouvrage s’applique à toute personne, physique ou morale, initiant des travaux de construction ou de rénovation significative. Cela comprend :
- Les particuliers faisant construire une maison individuelle.
- Les promoteurs immobiliers.
- Les entreprises réalisant des travaux pour elles-mêmes.
- Les syndicats de copropriété pour les travaux sur les parties communes.
Pourquoi souscrire ?
L’assurance dommages-ouvrage permet de couvrir les frais de réparation des dommages relevant de la garantie décennale, sans attendre la détermination des responsabilités. Cette garantie couvre les défauts pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination, assurant ainsi une réparation rapide et efficace.
Conséquences du non-respect de l’obligation
Ne pas souscrire une assurance dommages-ouvrage expose à plusieurs risques :
- Responsabilité financière : En cas de sinistre, le maître d’ouvrage devra assumer les coûts de réparation, souvent élevés.
- Difficultés lors de la revente : Si le bien est vendu dans les dix ans suivant la fin des travaux, l’absence de cette assurance doit être mentionnée, ce qui peut rebuter les acheteurs.
- Sanctions légales : Le maître d’ouvrage risque des poursuites et des amendes pour non-respect de la législation.
Fonctionnement et coût
Cette assurance prend effet après l’expiration de la garantie de parfait achèvement, soit un an après la réception des travaux, et couvre une période totale de dix ans. Le coût de cette assurance dépend de la nature et de l’ampleur des travaux, représentant généralement entre 1 % et 3 % du montant total des travaux.
Conclusion
Souscrire une assurance dommages-ouvrage est une obligation légale et une précaution essentielle pour tout maître d’ouvrage. Elle assure une prise en charge rapide des réparations en cas de sinistre majeur, protège financièrement le propriétaire et facilite la revente du bien. Ignorer cette obligation peut entraîner des conséquences financières et juridiques graves, soulignant ainsi l’importance de cette couverture pour la sécurité et la pérennité de tout projet immobilier.
Quand faut-il souscrire une assurance dommages ouvrage à Allonnes (72700) ?
Aujourd’hui, l’acceptation d’un financement à un particulier par un établissement de crédit est presque systématiquement conditionnée à la souscription préalable d’une assurance dommages ouvrage. Toutefois, on a la possibilité de la souscrire tant que l’on n’a pas réceptionné le chantier.
Beaucoup de personnes s’interrogent sur la période couverte par l’assurance dommages ouvrage. C’est toujours la même. C’est simple, la garantie commence douze mois après la réception du chantier et prend fin simultanément à l’expiration des garanties décennales souscrites par les entreprises intervenues sur le chantier. Et voici deux choses importantes à retenir sur la dommages ouvrage en cas de vente de sa maison :
- Un Notaire refusera de valider une vente de maison dans les 10 ans après l’achèvement s’il n’y a pas d’assurance dommages ouvrage.
- L’assurance dommages ouvrage est transmise aux acheteurs.
Un process simple pour votre assurance dommages ouvrage.
1. Un devis express
En tant que spécialiste de cette catégorie d’assurance pour les constructions de maison individuelle, nous vous remettons un devis immédiat.
2. L’attestation destinée à la banque
Nous collaborons étroitement avec de nombreux assureurs réputés, c’est ainsi que nous parvenons à vous faire accéder aux meilleures conditions du marché en moins de quarante-huit heures. Car nos clients apprécient généralement de faire avancer rapidement leur dossier.
3. L’attestation définitive
Lorsque le chantier se termine, il ne vous reste plus qu’à réunir l’ensemble des factures, la déclaration d’achèvement et les procès-verbaux de réception pour obtenir votre attestation de définitive.
Votre assurance dommages ouvrage à Allonnes avec Dommages Ouvrages Express par Gaïa Constructions.
Depuis plus de quinze ans, nous accompagnons nos clients tout au long de leur projet en leur garantissant la meilleure solution d’assurance dommages ouvrage à Allonnes pour leur chantier.
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