L’essentiel pour souscrire votre assurance dommages ouvrage à Sèvres

Vous êtes en train de réfléchir aux plans pour la construction de votre maison idéale ? Savez-vous que selon l’article L.242-1 vous êtes tenu de souscrire une assurance spécifique ? Vous n’en avez jamais entendu parler ? Aucune raison de s’affoler, nous allons vous dévoiler toutes les étapes pour souscrire une assurance dommages ouvrage à Sèvres dans les Hauts-de-Seine.

La ville de Sèvres est une charmante commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la capitale, Sèvres offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Sèvres est célèbre pour sa manufacture de porcelaine, la Manufacture nationale de Sèvres, qui existe depuis plus de 250 ans. Cette institution renommée dans le monde entier perpétue un savoir-faire artisanal d’exception et contribue à la renommée de la ville. Les amateurs d’art et d’histoire seront ravis de visiter le Musée national de la Céramique, qui abrite une collection unique de porcelaines et de céramiques.

La ville de Sèvres est également réputée pour son cadre naturel préservé. Elle est bordée par la Seine et offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Le parc de Saint-Cloud, situé à proximité, est un véritable havre de paix où il fait bon se promener et profiter de la nature.

En termes d’infrastructures, Sèvres dispose de nombreux équipements sportifs et culturels. Les habitants peuvent pratiquer une grande variété d’activités, que ce soit dans les complexes sportifs, les centres culturels ou les médiathèques. La ville propose également une programmation riche en événements culturels tout au long de l’année, tels que des expositions, des concerts et des festivals.

Sèvres bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. La ligne de tramway T2 relie la commune à la Défense, tandis que les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les communes voisines. De plus, la gare de Sèvres – Ville d’Avray est desservie par le Transilien, offrant ainsi un accès rapide et pratique à Paris.

L’importance de l’assurance dommages ouvrage.

Faire construire une maison adaptée à son mode de vie est un projet extrêmement motivant. En tant que maître d’ouvrage de votre chantier à Sèvres, il va donc falloir souscrire une assurance dommages ouvrage.

Il s’agit d’une garantie sans franchise qui prévoit une indemnité dont le montant équivaut aux frais de remise en état d’une construction ayant subi un dommage, avant même qu’une procédure tranche sur la culpabilité de telle ou telle entreprise. Ce type de police considère toute sorte de sinistres à partir du moment où la maison est rendue impropre à sa destination ou que sa solidité ne peut plus être garantie.

Quand faut-il souscrire une assurance dommages ouvrage à Sèvres (92310) ?

Avant le début des travaux :

Dès la conception du projet : Il est recommandé de souscrire l’assurance DO dès la phase de conception du projet. Cela permet d’être couvert dès le début des travaux et de prévenir tout retard dans le démarrage du chantier. En souscrivant tôt, vous pouvez également inclure cette étape dans votre budget global et éviter les surprises financières.
Avant la déclaration d’ouverture de chantier (DOC) : La souscription doit impérativement être effectuée avant la déclaration d’ouverture de chantier, qui marque officiellement le début des travaux. En effet, l’assurance DO doit couvrir l’ensemble des travaux dès leur commencement. Souscrire après cette déclaration peut entraîner des difficultés de couverture et potentiellement des sanctions.
Avant la signature des contrats avec les entreprises : Il est aussi prudent de souscrire l’assurance avant de signer les contrats avec les entreprises de construction. Cela permet de vérifier que les entreprises retenues sont bien couvertes par leur propre assurance de responsabilité civile décennale, une exigence indispensable pour que l’assurance DO soit efficace.

Pourquoi souscrire l’assurance Dommages-Ouvrage ?

Protection rapide et efficace :

Prise en charge rapide des dommages : L’assurance DO permet une prise en charge rapide des dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, sans attendre les résultats d’une éventuelle procédure judiciaire. Cette rapidité est essentielle pour éviter que des malfaçons ne compromettent davantage la structure ou ne génèrent des coûts additionnels.
Garantie décennale : Elle permet d’activer la garantie décennale des constructeurs en cas de désordres graves. En effet, l’assurance DO prend en charge les travaux de réparation des dommages couverts par cette garantie, qui s’étend sur une période de dix ans à compter de la réception des travaux.

Sérénité pour le maître d’ouvrage :

Sécurité financière : En cas de sinistre, l’assurance DO finance les réparations nécessaires, ce qui évite au maître d’ouvrage de devoir avancer des fonds considérables. Cette assurance offre ainsi une sécurité financière importante en cas de litige.
Valorisation du bien immobilier : La souscription de cette assurance peut également faciliter la vente ou la location du bien. En effet, un bien couvert par une assurance DO est perçu comme plus sûr par les acheteurs potentiels ou les locataires, ce qui peut représenter un argument de poids lors de transactions immobilières.

Exceptions et cas particuliers

Travaux exclus :

Certaines petites constructions, telles que les piscines de moins de 100 m² non couvertes, ou les travaux de moindre envergure, peuvent être exemptées de cette obligation. Toutefois, même dans ces cas, souscrire une assurance DO reste recommandé pour se prémunir contre d’éventuels désordres.

Maître d’ouvrage particulier :

Pour les particuliers construisant ou rénovant leur propre maison, la souscription d’une assurance DO est souvent moins bien comprise. Pourtant, elle est tout aussi cruciale pour se protéger des mêmes risques que les professionnels. Les particuliers peuvent passer par des courtiers spécialisés pour obtenir des conseils et souscrire à cette assurance.

Conclusion

Souscrire une assurance Dommages-Ouvrage est une étape essentielle dans la préparation de tout projet de construction ou de rénovation. Elle doit être réalisée avant le début des travaux, idéalement dès la conception du projet, pour assurer une couverture optimale. Cette assurance offre une protection rapide et efficace, sécurisant financièrement le maître d’ouvrage et valorisant le bien immobilier. Ne pas la souscrire peut entraîner des risques financiers considérables et des difficultés en cas de revente du bien.

Aujourd’hui, l’acceptation d’un financement à un particulier par un établissement de crédit est automatiquement conditionnée à la souscription préalable d’une assurance dommages ouvrage. Cependant, on a la possibilité de la souscrire tant que le chantier n’est pas réceptionné.

Beaucoup de gens s’interrogent sur la durée de validité de l’assurance dommages ouvrage. Elle est fixe. L’assurance dommages ouvrage entre en vigueur après la première année suivant la réception du chantier et se conclue simultanément à l’expiration des garanties décennales souscrites par les entreprises qui ont participé au. Vous envisagez de vendre votre maison ? Voici deux choses à savoir :

Un Notaire ne pourra valider une vente de maison dans les 10 ans suivant l’achèvement sans assurance dommages ouvrage.
Le bénéfice de l’assurance dommages ouvrage est transmis aux acquéreurs.

Votre assurance dommages ouvrage en trois étapes.

1. Un devis express

La réactivité est au cœur de notre stratégie. Afin de vous simplifier la vie, nous vous remettons un devis immédiat.

2. L’attestation pour la banque

Vous permettre d’accéder aux conditions les plus avantageuses du marché en 48 heures maxi, c’est la mission que l’on se fixe. Ainsi vous obtenez rapidement votre attestation.

3. L’attestation finale

Quand le chantier se termine, c’est le moment de réunir l’intégralité des factures, le document qui confirme son achèvement et les procès-verbaux de réception pour recevoir votre attestation de définitive.

Votre assurance dommages ouvrage à Sèvres avec Dommages Ouvrages Express par Gaïa Constructions.

Optimisation de la prime d’assurance, tarifs concurrentiels, vérification de la prise en compte de la réglementation thermique et environnementale régissant la construction des maisons neuves, contrôle de la conformité de votre dossier d’assurance de construction et des assurances décennales de toutes les entreprises concernées… Depuis 2008, nos équipes sont disponibles pour vous proposer le meilleur contrat d’assurance dommages ouvrage à Sèvres.

Vous souhaitez avoir quelques précisions concernant les noms des assureurs avec lesquels nous travaillons ou le délai pour souscrire une assurance dommages ouvrage ? Vous n’avez qu’à composer le 06 89 64 35 18 ou à nous envoyer un mail à contact@dommagesouvragesexpress.com.

Les experts de Gaïa Constructions accompagnent des clients dans tout le département :